社會(huì )穩定評估之進(jìn)度控制管理制度

征地報批前要開(kāi)展“調查、評估、公告、聽(tīng)證、登記、協(xié)議"六步程序分別為發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告、開(kāi)展土地現狀調查、進(jìn)行社會(huì )穩定風(fēng)險評估、編制征地補償安置方案、發(fā)布征地補償安置公告、根據需要組織聽(tīng)證、辦理 補償登記、簽訂征地補償安置協(xié)議八項工作。

中科檢測可提供土地現狀調查、社會(huì )穩定風(fēng)險評估報告編制服務(wù)，幫助有效規避、預防、控制重大事項實(shí)施過(guò)程中可能產(chǎn)生的社會(huì )穩定風(fēng)險，更好的確保重大事項順利實(shí)施。

社會(huì )穩定風(fēng)險評估開(kāi)展前的準備工作有哪些？

1.組建專(zhuān)家隊伍：（1）內部專(zhuān)家和輔助人員；（2）外部專(zhuān)家包括：社會(huì )學(xué)、環(huán)保、工程技術(shù)、征地拆遷、遷移人口安置、交通等項目涉及的專(zhuān)家；

2.收集方案資料；

3.分析媒體輿情；

4.初步調研范圍和訪(fǎng)談對象；

5.準備調查問(wèn)卷(個(gè)人和基層組織)；

6.擬定公示文件(網(wǎng)站、社區和鄉鎮)；

7.準備物品（相機、錄音筆、鋼筆、印泥、小禮物等）；

8.明確調研方案等。

開(kāi)展社會(huì )穩定風(fēng)險評估所需資料：

1、項目建議書(shū)及其批準文件；

2、可研報告或申請報告；

3、初步設計；

4、土地規劃文件；

5、選址意見(jiàn)書(shū)、土地證；

6、用地預審、征地拆遷補償和遷移人口安置方案；

7、住房保障、消防、交通管理、衛生、民防、市容綠化、防雷等意見(jiàn)；

8、環(huán)境影響公眾參與與訴求資料。

進(jìn)度控制管理制度

（1）準備工作-1天

與委托方溝通，收集評估項目所需要的資料；

制定評估項目實(shí)施方案；

確定各環(huán)節進(jìn)度安排；

召開(kāi)技術(shù)人員會(huì )議，明確各環(huán)節的工作內容和要求；

對現狀情況進(jìn)行復核。

（2）項目初審-2天

對收集的資料進(jìn)行整理，查閱相關(guān)法律、法規、標準及規范；

各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員深化審閱報告的相關(guān)章節；加強配合和協(xié)調，需要現場(chǎng)踏勘的聯(lián)系項目單位進(jìn)行現場(chǎng)核查；

各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員按實(shí)施計劃提交審核資料并溝通；

對有重大技術(shù)問(wèn)題，或與產(chǎn)業(yè)政策不符的問(wèn)題予以告知項目單位，并督促調整；

對項目資料完整，報告編制較規范的項目與委托方溝通，適時(shí)安排專(zhuān)家評審會(huì )議。

（3）專(zhuān)家評審會(huì )及報告修改-3天

組織專(zhuān)家及有關(guān)部門(mén)召開(kāi)評審會(huì )議項目單位介紹項目情況，編制單位做詳細匯報

專(zhuān)家及相關(guān)單位發(fā)表意見(jiàn)；

匯總意見(jiàn)，要求編制單位修改完善；

修改版報告報送專(zhuān)家組長(cháng)核驗。

（4）評審報告編制-2天

根據專(zhuān)家評審會(huì )記錄、專(zhuān)家評審意見(jiàn)及編制單位修改完善后的報告，編寫(xiě)項目評審意見(jiàn)；

編寫(xiě)完成后交由項目組成員互審，補充完善后交由項目負責人審核；

再提交，請委托方確認。

（5）裝訂、提交-1天

評估報告確認后的版本完成文件裝訂，并提交委托方。

（6）整理、歸檔-1天

委托方確認無(wú)誤的項目報告及會(huì )議資料整理歸檔；

委派項目負責人，完成項目報批進(jìn)程中的變更，協(xié)助處理出現的技術(shù)問(wèn)題。

服務(wù)承諾

1、我們將會(huì )制定詳細的工作計劃，確保按時(shí)完成工作任務(wù)。

2、組織認真負責的人員組成評估工作組，并加強對人員的考核，認真細致開(kāi)展工作，不隨意更換項目組成人員，以及項目負責人及其他專(zhuān)業(yè)負責人根據委托的要求隨時(shí)到現場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)。

3、加強與委托方的溝通，及早向委托方提出需要資料清單，協(xié)商工作中需要雙方配合協(xié)調的問(wèn)題。

4．工作嚴謹細致，嚴格按法律、法規和標準、導則的有關(guān)要求編制評估報告，確保報告質(zhì)量。

5、加強與政府有關(guān)部門(mén)的協(xié)調，爭取相關(guān)部門(mén)的理解和幫助，在要求的工期內完成并出具評估報告。

6、不隨意更換項目組成人員，以及項目負責人及其他專(zhuān)業(yè)負責人根據委托方的要求進(jìn)行服務(wù)。

7、本公司承諾服務(wù)的項目技術(shù)符合國家相關(guān)法律、法規，國家及行業(yè)標準、規范、規程的要求，符合委托方和屬地監管部門(mén)的審查要求。

8、本公司派出的技術(shù)員與技術(shù)專(zhuān)家具有豐富的項目經(jīng)驗，能夠針對不同類(lèi)型的評估項目的實(shí)際情況提出針對性強，具有可操作性，經(jīng)濟合理性的建議，能夠圓滿(mǎn)解決委托方及相關(guān)各方等對專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的咨詢(xún)。公司編制的報告具有專(zhuān)業(yè)性并符合相關(guān)部門(mén)的審核要求。

9、本公司慎重承諾，對在項目過(guò)程中企業(yè)所提供的內部資料、商業(yè)秘密、技術(shù)服務(wù)成果及約定的保密事項嚴格保守秘密，控制在過(guò)程中使用，不以任何方式向第三方泄露，保護委托方（企業(yè)）的知識產(chǎn)權不受侵害。

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